遠雄之星 3 清水買屋 / 清水買房 - 海線房地產顧問高樓層朝南精美大三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：25 萬/坪
地址：台中市清水區港新三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄之星 3
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.911 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：槺榔國小、市立清海國中、中港高中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：全聯、三井outlet
附近交通：清水火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件具備購買價值，但需視個人需求與風險承受度而定。

主要購買理由如下： 此物件最大的亮點在於**「地段與格局」的優異結合**。遠雄之星 3 作為當地知名社區，結合了 30 坪的大空間與頂樓朝南的優質採光，對於追求居住品質的家庭而言吸引力極大。此外，周邊擁有三井 Outlet 與高鐵站，生活機能與交通動線非常成熟，無論自住通勤或未來出租，皆有穩定基礎。

建議與提醒： 您需特別注意**「頂樓」的潛在影響**，建議親自於不同時段（特別是午後）看房，確認隔熱與水壓狀況，並與屋主確認屋頂防水紀錄。另外，因總價近 1300 萬且車位未含，需將購屋預算調整為包含潛在的車位購買成本。若您能接受頂樓特性且預算充足，這是一個品質極佳的自住選擇。

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